VNQETF 뱅가드 부동산 ETF 소개 !! Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ)

Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ)

 

뱅가드 부동산 투자 ETF ( NYSEMKT : VNQ는 ) 물리적 특성을 구입하지 않고 전체 미국 부동산 시장에 걸쳐 투자 할 수있는 방법을 제공합니다.

 

주로 소득을 창출하는 상업용 부동산을 소유하고 운영하는 주식 부동산 투자 신탁 (REITs)에 투자합니다 .

 

REITs에 투자하는 것은 소득 투자자에게 현명한 조치입니다.

 

합법적으로 과세 소득의 90 % 이상을 배당금으로 배분해야하기 때문입니다.

 

펀드는 또한 소수의 부동산 개발 및 관리 회사를 포함합니다.

 

자산이 614 억 달러로 미국에서 가장 큰 부동산 ETF 펀드의 비용 비율은 0.12 %로 REIT ETF의 평균 0.48 %보다 저렴합니다.

 

0.12 %의 비용 비율은 투자하는 $ 1,000 당 12 센트가 펀드의 관리 수수료로 사용된다는 것을 의미합니다.

 

VNQ는 1 월 31 일 현재 3.31 %의 매력적인 배당 수익률을 가지고 있습니다. 이는 S & P 500이 제공 하는 1.53 %의 두 배 이상 입니다.

 

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뱅가드 부동산 투자 ETF의 장점!!!

 

VYM은 REIT를 제외하지만 REIT는 가장 신뢰할 수있는 배당금 소스 중 일부입니다.

 

법적으로 과세 소득의 90 % 이상을 주주에게 배분해야하기 때문입니다.

 

뱅가드 부동산 지수 펀드 ( NYSEMKT : VNQ는 ) 수익 창출 상업용 부동산을 운영 소유하고 약 95 %의 지분 리츠로 구성되어 있습니다. 나머지 조각은 부동산 관리 및 개발 회사에 투자합니다.

 

2 월 28 일 현재 VNQ의 12 개월 수익률은 3.22 %입니다. 이 펀드는 미국 상업용 부동산 시장에 걸쳐있는 174 개의 주식으로 구성되어 있습니다.

 

셀 타워, 데이터 센터 및 셀프 스토리지에 중점을 둔 전문 REIT가 포트폴리오의 36.8 %를 구성하고 있습니다

 

그 다음이 주거용 (13.7 %), 산업 (10.4 %), 소매 (10.2 %), 의료 (8.9 %). 총 자산이 거의 640 억 달러에 달하는 VNQ는 미국에서 가장 큰 REIT ETF입니다.

 

비용 비율은 0.12 %로 유사한 ETF의 평균 0.43 %보다 상당히 낮습니다.